Regulamin S.M. Nałkowskich:
-
Regulamin rozliczenia zużycia wody wodociągowej w lokalach i budynkach Spółdzielni (obowiązuje od dnia 01.04.2021)
Wersja do druku: 
-
Regulamin zarządu
Wersja do druku: 
-
Regulamin wymieniania wodomierzy
Wersja do druku: 
-
Regulamin Funduszu Zasobowego
Wersja do druku: 
-
Regulamin przetargów
Wersja do druku: 
-
Regulamin postępowania przy windykacji należności w Spółdzielni Mieszkaniowej
im. W.Z. Nałkowskich w Lublinie
Wersja do druku: 
-
Regulamin Samorz. Domowe 2020
Wersja do druku: 
-
Reg okreslajacy zasady rozl kosztow GZM 2012 projekt dany na RN maj koniec
Wersja do druku: 
-
Regulamin Gospodarki Finansowej Spoldzielni Mieszkaniowej Nalkowskich popr.RP 25.05
Wersja do druku: 
-
Regulamin organizacyjny spółdzielni mieszkaniowej
Wersja do druku: 
-
Regulamin rozliczania wody 2011
Wersja do druku: 
-
Regulamin określający zasady najmu lokali użytkowych, dzierżawy terenów,
dodatkowych powierzchni przynależnych oraz miejsc parkingowych
Wersja do druku: 
- Regulamin
używania lokali, porządku domowego i współżycia mieszkańców
Wersja do druku: 
-
Regulamin określający zasady umarzania odsetek naliczanych z tytułu nie
wpłacania w obowiązującym terminie opłat eksploatacyjnych za używanie lokali
mieszkalnych i o innym przeznaczeniu w Spółdzielni Mieszkaniowej im. W.Z.
Nałkowskich w Lublinie z dnia 31 marca 2010 roku
Wersja do druku: 
-
Regulamin Funduszu Remontowego. Zał. do uchwały Nr 100/10/2011 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej im. W.Z. Nałkowskich w Lublinie z dnia 03.10.2011 r.
Wersja do druku: 
-
Regulamin tworzenia i gospodarowania funduszem spoleczno-kulturalnym
Wersja do druku: 
-
Regulamin określający zasady ustalania kosztów dostawy energii cieplnej Załącznik do uchwały 18 08 2019 z dnia 26 08 2019
Wersja do druku: 
-
Regulamin umieszczania reklam i szyldów Uchwała RN nr 24 09 2017
Wersja do druku: 
- Regulamin przeprowadzania przetargow na zbycie lokali mieszkalnych w SM Nałkowskich
Wersja do druku: 
- Struktura Organizacyjna SM Nalkowskich - zal do uchwały rn nr 19 08 2019
Wersja do druku: 
- Regulamin korzystania z parkingów - załącznik do uchwały RN nr 17 07 2020 z dnia 27 07 2020
Wersja do druku: 
- Regulamin miejsc postojowych na parkingu przy ulicy Samsonowicza 33-41 , działka nr 81/14
Wersja do druku: 
Regulamin użytkowania lokali, porządku domowego
i współżycia mieszkańców
w Spółdzielni Mieszkaniowej im. W.Z. Nałkowksich
w Lublinie
§ 1 POSTANOWIENIA OGÓLNE
- Przestrzeganie regulaminu obowiązuje wszystkich mieszkańców budynku, członków ich gospodarstw domowych i innych osób korzystających z lokali.
- Członek Spółdzielni zobowiązany jest bezzwłocznie nie później niż w terminie 14 dni powiadomić Zarząd o wszelkich istotnych zmianach dotyczących jego lokalu a w szczególności o zmianach osób zamieszkujących lub uprawnionych do korzystania z lokalu. Wymienione osoby, członek zobowiązany jest zapoznać z niniejszym regulaminem i zobowiązać do jego przestrzegania.
- Za zachowanie dzieci mieszkańców i szkody przez nie wyrządzone odpowiadają rodzice lub opiekunowie.
- Członek Spółdzielni ponosi odpowiedzialność za zachowanie osób, którym oddał swój lokal do używania w tym także za przestrzeganie przez te osoby regulaminu porządku domowego i wyrządzone a nie naprawione szkody powstałe z ich winy.
- Członek Spółdzielni ponosi również odpowiedzialność za zachowanie osób przybyłych w odwiedziny do mieszkańców lokalu a w szczególności przestrzegania przez te osoby przepisów porządkowych zawartych w niniejszym regulaminie.
§ 2 OBOWIĄZKI MIESZKAŃCÓW
- Mieszkańcy budynku zobowiązani są do użytkowania zajmowanego lokalu i pomieszczeń do niego przynależnych zgodnie z ich przeznaczeniem oraz utrzymywania ich we właściwym stanie technicznym i sanitarnym.
- Mieszkańcy budynku zobowiązani są także dbać i chronić przed uszkodzeniem lub dewastacją części budynku przeznaczone do wspólnego użytkowania oraz otoczenie budynku.
- W przypadku jakichkolwiek awarii lub nagłych wypadków należy zgłosić je natychmiast do Zarządu Spółdzielni a w razie potrzeby zawiadomić odpowiednie służby takie jak straż pożarna, pogotowie ratunkowe, policja, pogotowie gazowe, pogotowie LPEC, techniczne itp.
- Mieszkańcy budynku obowiązani są do przestrzegania przepisów sanitarnych, budowlanych, przeciwpożarowych oraz dotyczących użytkowania instalacji elektrycznej, gazowej, wodno-kanalizacyjnej itp.
- Znane przypadki uszkodzeń części wspólnej nieruchomości lub naruszania przepisów związanych z jej użytkowaniem przez mieszkańców należy zgłaszać Zarządowi Spółdzielni.
- Z instalacji i urządzeń należy korzystać zgodnie z ich przeznaczeniem a w szczególności:
- nie wrzucać do instalacji kanalizacyjnej odpadów takich jak: kości, obierki, puszki, papiery, szmaty itp.
- Przepalone bezpieczniki instalacji elektrycznej wymieniać wyłącznie na nowe,
- bieżąco konserwować odbiorcze urządzenia gazowe.
- Członek Spółdzielni jest zobowiązany do naprawienia na własny koszt wszelkich szkód powstałych na terenie nieruchomości z jego winy na warunkach uzgodnionych z Zarządem Spółdzielni.
Na mieszkańcach lokalu spoczywa odpowiedzialność za stan techniczny przewodów odpływowych urządzeń sanitarnych aż do pionów zbiorczych w tym niezwłoczne usuwanie ich niedrożności.
Członkowie są zobowiązani zezwalać na wstęp osób do lokalu i innych zajmowanych pomieszczeń, ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji, remontu albo usunięcia awarii w nieruchomości wspólnej, a także w celu wyposażenia budynku, jego części lub innych lokali w dodatkowe instalacje.
- W razie awarii wywołującej szkodę lub grożącej bezpośrednio powstaniem szkody Członek jest obowiązany do natychmiastowego udostępnienia lokalu w celu jej usunięcia. Jeżeli żaden z mieszkańców lokalu nie jest obecny albo odmawia udostępnienia lokalu, upoważnione przez Zarząd Spółdzielni osoby mają prawo wejść do lokalu w obecności funkcjonariusza policji lub straży miejskiej, a gdy wymaga to pomocy straży pożarnej, także przy jej udziale.
§ 3 PRZEPISY PORZĄDKOWE
- Wszyscy Członkowie zobowiązani są do dbałości o nieruchomości, wzajemnej pomocy przy utrzymaniu sprawności technicznej urządzeń i instalacji w budynku i niezakłócania spokoju innym mieszkańcom.
- Cisza nocna obowiązuje w godzinach od 2200 do 600. W tych godzinach nie należy używać narzędzi, urządzeń oraz powodować hałasów mogących zakłócać sen innym mieszkańcom.
- Trzepanie dywanów może odbywać się w miejscu do tego przeznaczonym w godzinach od 800 do 2200.
- Wszyscy mieszkańcy zobowiązani są do utrzymywania ładu porządku i czystości na klatkach schodowych, korytarzach i pomieszczeniach przeznaczonych do wspólnego użytkowania oraz gruncie przynależnym do budynku.
- Niedopuszczalne jest wykonywanie przez mieszkańców czynności mogących spowodować uszkodzenie elementów części wspólnej nawet o ile nie ujawniają się bezpośrednio w trakcie tych czynności np. używanie materiałów wybuchowych (petardy, sztuczne ognie), odbijanie piłki o ściany budynku, wyrzucanie przedmiotów przez okna itp.
- Dozwolone jest posiadanie zwierząt domowych nie powodujących zagrożenia życia ani zdrowia ludzi, nie zakłócających spokoju oraz w ilościach nie wskazujących na prowadzenie hodowli. Posiadacze tych zwierząt zobowiązani są do przestrzegania przepisów sanitarno-epidemiologicznych w tym niezwłocznego sprzątania zanieczyszczeń spowodowanych przez zwierzęta na terenie posesji oraz wyprowadzania psów na smyczy i w kagańcach.
- Zabrania się karmienia ptaków na parapetach okien i na balkonach oraz dokarmiania bezpańskich psów i kotów w pomieszczeniach budynku przeznaczonych do wspólnego użytkowania.
- Skrzynki na rośliny, doniczki itp. umieszczone na parapetach okien i na balkonach powinny być należycie zabezpieczone przed wypadnięciem. Podlewanie roślin nie może powodować przeciekania wody na niższe piętra lub na ulicę.
- W piwnicach, na korytarzach i balkonach nie można przechowywać motorowerów, motocykli oraz materiałów łatwopalnych, żrących i cuchnących środków oraz gazu w butlach.
- Ciągów komunikacyjnych (korytarzy, schodów i klatek schodowych, pralni, suszarni, strychów itp.) nie wolno zastawiać żadnymi przedmiotami. Za zgodą Zarządu Spółdzielni dopuszczalne jest to na okres do 7 dni w przypadku konieczności wykonania prac remontowych w lokalu. Bezprawnie pozostawione przedmioty na ciągach komunikacyjnych lub innych pomieszczeniach wspólnego użytkowania mogą zostać usunięte i wywiezione jako odpady na koszt ich właściciela.
- Śmieci i inne odpady komunalne należy wrzucać wyłącznie do pojemników do tego przeznaczonych.
- Usuwanie gruzu po remoncie lokalu oraz starych mebli, sprzętu gospodarstwa domowego i innych urządzeń wyposażenia lokali odbywa się na koszt mieszkańca w sposób uzgodniony z Zarządem Spółdzielni.
- Instalowanie na dachu lub ścianach zewnętrznych budynku anten telewizyjnych itp. jest dozwolone za zgodą Zarządu Spółdzielni. Koszt napraw ewentualnych uszkodzeń związanych z montażem bądź konserwacją tych anten obciąża ich użytkownika.
- Nie jest dozwolone przechowywanie na balkonach lub umieszczanie w innych miejscach przedmiotów szpecących wygląd budynku. Zabrania się również montowania suszarek w postaci wysięgnika balkonowego.
- Piwnice są pomieszczeniami przynależnymi do lokalu. Dostęp do piwnic powinien być stale zapewniony mieszkańcom. Jeżeli wejście do piwnic jest zamykane mieszkańcy muszą mieć możliwość odpłatnego zaopatrywania się w klucze. Przy korzystaniu z piwnic bezwzględnie należy przestrzegać przepisy ochrony przeciwpożarowej a w szczególności nie palić papierosów i nie używać otwartego ognia.
- Zabrania się palenia papierosów i spożywania napojów alkoholowych na klatkach schodowych.
- Zabrania się samowolnego montowania zadaszeń nad balkonami ostatnich kondygnacji. Montażu zadaszeń dokonuje Spółdzielnia na wniosek i koszt zainteresowanego z zachowaniem wymogów Prawa budowlanego. Zadaszenia wykonane własnym sumptem podlegają rozbiórce na koszt lokatora.
§ 4
Nieprzestrzeganie regulaminu może spowodować skutki określone w Statucie.
§ 5
Regulamin został uchwalony przez Radę Nadzorczą Spółdzielni Mieszkaniowej
im. W.Z. Nałkowskich w Lublinie w dniu .....................................
uchwała nr .........../2003